بایگانی‌ها

اگر تا حالا برای خرید یا فروش ملک پای قولنامه یا مبایعه‌نامه نشسته باشید، احتمالاً اسم «عقد ضمان» یا «ضامن شدن در معامله» به گوشتان خورده است. خیلی‌ها دقیق نمی‌دانند عقد ضمان چیست و چه فرقی با ضمانت چک یا سفته دارد، مخصوصاً وقتی صحبت از معاملات ملکی در شهری مثل قشم می‌شود که ...

آشنایی با انواع سند ملک؛ راهنمای کامل خریداران و فروشندگان اگر قصد خرید و فروش ملک در قشم یا هر شهر دیگری را دارید، یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که باید آن را خوب بشناسید، انواع سند ملک است. نوع سند، مستقیماً روی امنیت معامله، امکان دریافت وام، قابلیت نقل‌وانتقال و حتی ارزش ملک تأثیر ...

۷ نکته قانونی درباره استفاده از مشاعات ساختمان و نگهداری حیوانات خانگی یکی از سؤال‌های همیشگی ساکنان آپارتمان‌ها این است که: «آیا می‌توان از قسمت‌های مشترک ساختمان مثل راهرو، پشت‌بام یا حیاط برای استفاده شخصی یا نگهداری حیوانات خانگی استفاده کرد؟» پاسخ این سؤال فقط سلیقه‌ای یا وابسته به نظر همسایه‌ها نیست؛ بلکه قانون ...

اموال مرد پس از فوت به چه کسانی می‌رسد؟ | بررسی سهم همسر و راهکار صلح عمری در زندگی هر فرد، یکی از دغدغه‌های جدی، تعیین تکلیف اموال پس از فوت است. بسیاری از آقایان تصور می‌کنند که بعد از فوتشان، تمام دارایی‌ها به همسرشان می‌رسد، اما واقعیت حقوقی چیز دیگری است. طبق قانون، ...

چند نکته کاربردی برای تنظیم قرارداد اجاره (راهنمای ساده برای اجاره‌نشین‌ها و مالکان در قشم) قرارداد اجاره یکی از مهم‌ترین اسناد در معاملات ملکی است. شاید در نگاه اول نوشتن قرارداد اجاره ساده به نظر برسد، اما اگر فقط یکی از بندهای مهم را از قلم بیندازید، بعدها ممکن است دچار دردسر شوید. به‌ویژه ...

تنظیم سند رسمی معاملات؛ ساده و قابل‌فهم برای همه اگر معامله‌ات قدیمی است یا تازه انجام شده، این راهنما کمک می‌کند سریع بفهمی «برای تنظیم سند رسمی معاملات» چه باید بکنی. نگران اصطلاحات حقوقی نباش—همه‌چیز را با مثال و قدم‌های عملی گفته‌ایم. فهرست مطالب چرا اصلاً «تنظیم سند رسمی معاملات» مهم است؟ فرق معاملهٔ ...

خلاصه مدیریتی:با عدم ثبت چک در سامانه صیاد، سند شما از شمول «قانون صدور چک» خارج می‌شود؛ بانک وجه را نمی‌پردازد، امکان اخذ «گواهی عدم پرداخت دارای کدرهگیری» و سپس اجراییه از بین می‌رود و شما برای وصول، باید دعوای حقوقی سند عادی طرح کنید. منابع رسمی این نتایج را صریح تأیید کرده‌اند. فهرست ...

عقد جعاله شامل جعاله عام و جعاله خاص است؛ راهنمای کاربردی برای خرید و فروش ملک در قشم (املاک پارسینا) خلاصه‌ی اجرایی:عقد جعاله یکی از عقود معین قانون مدنی است که برای «انجام یک عمل در برابر اجرت» منعقد می‌شود و در معاملات ملکی—به‌ویژه هنگام بازاریابی فایل، یافتن خریدار یا پیگیری امور اداری ملک—کاربرد ...

در دنیای معاملات ملکی، آشنایی با قوانین و قراردادهای مختلف اهمیت زیادی دارد. بسیاری از مردم وقتی به سراغ خرید و فروش ملک در قشم می‌روند، فقط به مباحثی مثل قیمت، موقعیت مکانی و امکانات ملک توجه می‌کنند و کمتر به نکات حقوقی دقت دارند. در حالی که ناآگاهی از قوانین می‌تواند مشکلات بزرگی ...

مقدمه خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین تصمیم‌های مالی در زندگی است و می‌تواند آینده‌ای روشن یا مشکلاتی جدی برای خریدار ایجاد کند. یک انتخاب درست نیازمند آگاهی از شرایط منطقه، کیفیت ساختمان، موقعیت مکانی و حتی جزئیاتی مثل انتخاب طبقه مناسب است. هدف این مقاله ارائه راهنمایی جامع برای داشتن یک خرید امن و ...